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装修验收五步走 装修验收注意事项

2019-04-05 09:49

买完房子接下来要做的事情是装修,装修竣工后,业主为了保障自己的权益必须做的事就是验收。装修后怎么验收房子呢?有什么注意事项?

装修验收五步走

1、入场前

看拆改项目是否符合合同规定,是否存在安全隐患,墙面处理是否干净,进场材料的数量、等级、规格是否与事先约定的相符。

2、水电路

第2阶段的验收应该是一次水路、电路改造的单独验收,消费者要在专业水工或电工的操作下检查所有的改造线路是否通畅,布局是否合理,操作是否规范,并重新确认线路改造的实际尺寸。只有线路改好后,腻子工才可以接下去封墙、刮腻子。

3、木工活尺寸

第三次验收要在木工基础做完之后,此时房间内的吊顶和石膏线也都应该施工完毕,厨房和卫生间的墙面砖也已贴好,同时需要粉刷的墙面应刮完两遍腻子。这个阶段的验收工作非常重要,消费者应仔细核对图纸,确认各部位的尺寸,如发现不符的地方,要及时提示施工队修改。

4、木工活质量

当所有细木制品的饰面板贴好,木线粘钉完毕后,消费者就可以进行第四阶段的验收。这个时间基本处于工期过半的时候,这个阶段的检查要偏重于木制品的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。

木制品完工后,油工就可以开始进行底漆处理工作,同时所有地砖也应该在这个阶段内贴完,这是分阶段验收中的第五个阶段。

5、完工后

较后一个阶段中的验收内容是最全面而彻底的。消费者要检查踏脚板、洁具和五金的安装情况,木制品的面漆是否到位,墙面、顶面的涂料是否均匀,电工安装好的面板及灯具位置是否合适,线路连接是否正确。另外,消费者应要求施工队将房间彻底清扫干净后方可撤场。

注意点提示:

石材地面:石材尺寸分布合理,色差调配均匀,装修,接缝处平整,周边标高水平度应绝对准确,您可用泼水试验,即在地面中间倒少量水,水不应有流动感。石材接缝处无明显接茬感觉。

地瓷砖:拼花准确,选砖合理,“十”字横平竖直,接缝均匀平整,无空鼓。

木地板:平整度正负误差2mm,木料色调铺设均匀一致,接口完整无瑕,板块与板块结合紧密,接口厚度无差异,地面平滑。

吊顶:吊小板顶时,水平度平整,无凹凸感,铝合金条横平竖直,间距均匀,无明显接缝。吊纸面石膏顶时,应批灰平整,边缘光滑,无磨茬,乳胶漆不掉粉末,灯具安装预留位合理准确。

石膏线:边缘平整,粘贴牢固,边缘处不留粘接痕迹,八字拼接平滑,不留凹凸。

门窗护套:边线垂直,不扭曲,线条流畅,无毛刺,无钉痕。

包箱门:拼缝无明显接口,粘贴巧妙合理,用料均匀,合页安装规范。

棋格门:棋格分布均匀,滑道通畅,牢而不晃。

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